工程顶目名称建筑弱电安装工程施工质量监理细则前言软件园孵化器1#、2#楼建筑弱电安装工程包括：(1)共用电视天线系统，即由小区有线电视线路引来电视信号，经过放大器和分支一分配器到每个用户插座：(2)监控系统，即在实验室、计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机，在主控室设监控主机，对被监控现场实施有效的监视，并可记录、报警和图像复核：(3)网络综合布线系统，每个办公室、实验室设置3~4个信息插座；(4)电话系统，本工程共有近800门电话，由设在楼内的区域性临时电话机房引进；(5)楼宇自控系统，主要是对17台新风机组进行自控；(6)火灾自动报警和消防联动系统等6个分项工程。为保证建筑弱电安装工程安全可靠，经济运行，方便美观，在建筑弱电安装全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑弱电安装的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑弱电安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。北京方正建设监理有限责任公司工程项目名称建筑弱电安装工程施工质量监理细则1.工程概况工程名称中关村软件园孵化器1#楼、2#楼工程工程地点海淀区东北旺乡建设单位中关村软件园有限责任公司设计单位中国科学院北京建筑设计研究院承包单位北京市建工集团总承包部单位工程名称孵化器1#楼孵化器2#楼建筑面积(m2)1350014500结构类型钢结构钢结构地上/地下层数地上三层、地下一层地上三层总高(m)优优工期目标同总工期同总工期投资目标监理范围施工阶段（含保修阶段）工程建设监理监理内容建筑弱电安装工程2.监理依据序号名称1国家和地方有关工程建设的法律、法规2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3有关部门批准的工程项目文件和设计文件4建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同6《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB300-887《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB303-888《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-929《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-9210《智能建筑设计标准》JB/T50314-200011《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB502549612《电气装置安装工程1ky及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-962北京方正建设监理有限责任公司工程项目名称建筑弱电安装工程施工质量监理细则13《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-9214《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》GB6510-8615《有线电视系统工程技术规范》GB50200-9416《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GB93-8617《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GB131-9018《市内电话线路工程施工及验收规范》YD388519《北京市建筑工程电气安装质量若干规定(94)质监总站037号》20《北京市建筑安装工程资料管理规程》京建质(2000)569号21《北京市建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）》DBJ01-26-9622《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GBT50312-20003.工程质量检验评定标准3.1电话插座与组线箱安装工程项别项目质量标准检验方法面板必须安装牢固紧贴附于建筑物平保证面板面。面板无劈裂、翘曲变形等现象：尺量、观察检查项目组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。2导线压接导线压接必须牢固、正确。观察、手扳动检查组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干基本1组线箱、盒净无划伤破损等现象观察检查项目电话线电话线在箱（盒）内应留有适当余量观察检查允许质量标准偏差同一室内的插座安装高度相差不大于5mm,相邻成排安装高度相尺量检查项目差不大于2mm。3.2有线电视共用天线系统安装工程项别项目质量标准检验方法安装有线电视（共用电视天线）器件、盒、箱电1缆、馈线等安装牢固可靠。防雷接地电阻应小于4Q,设备金属外壳2保证接地电阻及器件屏蔽接地线截面应符合有关要求。项目接地端连接导体应牢固可靠。观察检查或使用仪器电视接收天线的增益G应尽可能高，频带设备测试检验3参数特性好，方向性敏锐，能够抑制干扰、消除重影，并保持合适的色度，良好的图像和伴音。北京方正建设监理有限责任公司