前言：尽管我建议大家以理解记忆为主，但有些知识点确实靠理解或死记硬背是记不住的，毕竞大家不是电脑，口诀这东西和理解记忆相比，最大的好处就是只要想起来就不会错，做多选考某些依据、内容时可以拿满两分，还可以秒答。第三章尤为突出，如：【计价真题】工业项目总面积设计中，影响工程造价的主要因素包括()A.现场条件、占地面积、，功能分区、运输方式B.现场条件、产品方案、运前方式柱网布置C.占地面积、功能分区空间组合、建筑材料D.功能分区、空间组合、设备选型、厂址方案这类题如果单纯靠分析是很难选对的，纯记忆也容易记混，这个时候如果有了口诀就非常简单了。所以本人依据大众口味编了些口诀，口决这个东西众口难调因人而异并不适合所有人：授人以鱼不如授人以渔，我先把口诀的编写方法告诉大家：①每个选项只找一个关键字，此关键字一定要能与其他选项及干扰项区分开。●充分发挥想象利用谐音（但不能戏音）把这些关键字尽量组成便于记忆的短语，越怪越色越逆天越好，这样才更容易记。比如鉴定意见书正文包括：鉴定过程分析、签章、鉴定依据、基本情况、鉴定结论意见、特殊说明、附件、项目客称、文号。口诀就是“分章据情论殊附名号”（分章剧情论叔父名号）。国外单项工程开办费构成：周转材料及腦时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场试验费、施工用水用电机具费、清理费。口诀就是“周临驻试水理”(周林（人名）注视水里)。又比如上面那道真题的口诀为“分运面条”，答案就是A,如果记住了口诀可以秒答。③结合自身编，例如自己朋友名字什么的都可以作为编口诀的题材。④因为口诀众多，所以一定要带着题干背，否则你到时对不上号！⑤其实口诀这东西，建造的实务特别好编，条数多，关键字就多，可以组成好多短语。而计价都是客观题，口诀通常是为多选服务，也就那么4、5条，关键字少，不好组成有意义的短语，所以多数只能编成顺嘴。这就只能靠平时多听多背，每天读一遍，时间长了就都刻在脑子里了，或者干脆采用磨耳朵的方法，我考试那年把我编的口诀用手机录成MP3刻成了CD,每天开车时循环播放，以前一堵车就心烦，自从采取了这个方法后就特别希望嗜车，连续听了20多天，100来遍(5分钟一遍)，居然没特意背，利用开车时间就都记住了，别人都怕考的多选我一见就兴奋到现在已经过了快5年了，大半口诀我还能记得。据往年考后反馈，这些口诀帮助考生普遍平均提高了10分左右，作用不可小觑！下面我把我总结的口诀汇总起来给大家做参考：(以下口诀已穿插在FIGHTING计价易考通中，此处仅为解析)◇固定资产投资组成：建设投资、建设期贷款利息。【固二建】◇建设投资组成：工程费用、工程建设其他费用、预备费。【建设投资工他备】“攻击他后背”(※记住以上两个口诀，就算第一张表再考其它层次的组成也不会混了)◇设备运杂费组成：采购与仓库保管费、运费装卸费、设备供销部门手续费、包藐费。【设备运杂费采管运手包】◇非标设备原价计算方法：系列设备插入估价法、定额估价法、成本计算估价法、分部组合估价法。【非标设备描定计组】“插腚祭祖”◇非标设备原价=（材料费+辅材费+加工费×(1+专用工具费率）×1+废品损失费率)+外购配套件费×(1+包装费率)外购配套件费}×(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费【专费外包利税非】（考组成直接用，考计算记顺序）◇以CF为基数的：关税、外贸手续费、运输保险费。【CF关外险】“出关要上关外险”(※共三种计算计算基数，记住CF的，在其前面的以FOB为基数，在其后面的以CF+关+消为基数。)◇用单价算的措施项目：大型机械进出场及安拆费、施工捧水降水费、超高施工增加费、混凝土模板支架费、垂◇国外单项工程开办费构成：周转材料及临时设施耀销费、驻工地工程师办公费、现场试验费、施工用水用电机具费、清理费。【周临驻试水理】“周林（人名）注视水里”◇征地补偿赞组成：土地补偿费、青苗等地上附着物补偿费、安置补助费、土地管理费、耕地占用税、新菜地开发建设基金。【补青管耕菜】“给我补三聚氰胺，我就管耕地种菜”。◇工程保险费包括：引进设备财产保险、建筑安装工程一切险、人身意外伤害险。【引一人】“引进一个人”。◇专项评价及验收费包括：防洪、水土保持、地震、地质灾害、安全、节能、压覆矿产、环境、投资风险、职业病、危险评价费。【洪水震灾安节压环投病危】“洪水赈灾安截压环，头（领导）累的病危”◇引进设答技术其他费用包括：出国人员费、来华人员费、资料翻译复制费、备品备件测绘费、银行担保承诺费。【出来复测银】【国外手承管，国内担管转】◇国外贷款利息还应包括：回外贷款机构手续费、承诺费、管理费，国内代理机构相保费、管理费、转货费。391第二章：【↓程信定范】“诚信定饭”◇工程计价标准依据：相关规程规章、工程造价信息、工程定额、工程量清单计价和计量规范。◇分部工程划分：施工特点、施工任务、结构部位、路段长度。举例：砖砌体。【分部特务砖砌循】※分部工程当然按部位分（可忽略），路段长度是分部分项工程划分通用的，所以只记“特务”就可以了，此外记住一个例子，做题时照猫画虎即可。◇措施项目清单编制依据：常规施工方案、拟定招标文件、工程特点现场情况地勘资料、标准规范技术资料设计文件。【现案特勘设规资招标】“现在按特刊要求设柜子招标”工序作业时间！※有效工作时间：“基辅准”。记住这个口决顺序相当于记住4条易泥的组成。◇材料单价组成：材料原价、场外运输损耗、采管费、运杂费。【原外采染】“员外采购杂物”◇采管费组成：仓储费、仓储损耗、工地管理费、采购费。【爸仓管题】“仓老师要多少有多少”◇预算定额人工消耗量中的辅助用工有：配合用工、材料加工、电焊工点火。【辅合加点】◇人工幅度差内容：地点转移、工序交接、检查及隐蔽工程验收、不可通免零星用工。【移交验星】“移变地2”◇机椒幅度差内容：机械转移及相互间影响、开工或收尾时工作量不饱满、检查维修、临时停机停电的损失时间、正常施工条件下不可避免的工序间歇。【泡移停数影响检修】“曾宝仪停欧，影响工人检修”◇人工定额消耗量=基本用工+辅助用工+超运距+人工幅度差【基辅超人】“乌克兰程密武器”◇同度量因素：数量指标指数（拉氏：以基期质量指标为同度量因素。质量指标指数（派氏）：以报告期数量指标为同度量因素。【拉基质派报数】◇工程造价信息分类原则：稳定性、综合实用性、可扩展性、兼容性。【信息分类稳综扩容】“稳中扩容”◇工程造价信息管理基本原则：定量化原则、标准化原(、有效性原则、时效性原则、高效处理原则，【信管理定标有时高】◇市场因素：劳动力市场、资金市场、原来材料市场、市场价格分析、产品市场需求、市场风险分析。【劳资原价求风】◇环境因素：政策因素、国家地区经济发展规划、运输及通信条件、燃料动力供应、协作与土地条件。【政规运动协】“正规运动鞋”◇适当廉集原则：避免重复建设、增加就业机会、集聚效益。【适当避业聚】“华业聚”◇建设地点选择原则：节约土地、合理布置、安全运行、减少环境污染、地质条件好、运输条件好、降低土地补偿费用。【节合安环条运贵】◇技术方案原则：安全可靠、先进适用、经济合理。【技木方案全适经】“技术方案怎么全是经书呢”◇工程方案原则：经济合理、满足生产使用功能要求、适合已选定的厂址、符合工程标准规范要求。【工程方案经功厂标】“日本精工厂标”◇环境保护措施方案此选内容：监测方式、治理效果、技术水平、环境效益。【环境保护监治技葱】◇生产方法选择：与原材料相适应、节能环保、先进适用、技术来源的可得性。【生产方法适节先得】“生产方法被世杰先得到了”◇工艺流程方案选释：研究主要工艺参数、柔性安排保证稳定、保证质量、合理衔接、选择先进合理的物料消耗◇建设规横确定方法：盈亏平衡产量分析法、政府行业规定、平均成本法、生产能力平衡法。【建设规硬盈政均衡】◇匡算法：生产能力指数法、系数估算法（又称因子估算法，包括设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法入、比例估算法、混合法。【匡指系比混，系因设主朗】◇影响投资精度的因素：现场施工条件、项目特征变化、价格变化。【察特价】“调特价”◇总平设计影响造价因素：功能分区、运输方式、占地面积、现场条件。【分运面强】◇工艺设计影响造价因素：三废治理及环保措施、主要设备选型、材料燃料供应情况、产品方案、建设规模、工艺流程、生产组织和劳动定员情况。【三环设材案规流组员】“三环的设备材料按规定留给组员”◇工建设计彩响造价因素：空间组合、建筑结构、柱网布置、流通空间、平面形状、体积面积。【空结网流形体面】“空中结网流行体面”◇民建设计彩响造价因素：周长系数、建筑结构、单元组成户型、平面形状、层高和净高、层数。【周结组形高园】“周杰《尔康〉的拍摄组行走在高层上”【！柱网布置吊顶高】◇柱网布置影响因素：有无吊车、吊车类型吨位、屋顶承重结构、厂房高度。【，五砌厂砼大跨锅高框剪】◇建筑结构：五层以下-砌体结构：工业厂房-砼结构：多层大跨结构-钢结构：高层-框架、剪力墙结构。◇设计总概算文件构成：总概算表、主要建筑安装材料汇总表、编制说明、工程建设其他费用概算表、各单项工程综合概算表。【总材说他项】“总裁说他像”◇设备安装工程概算方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法。建筑工程概算方法：概算指标法、概算定额法（扩大单价法）、类似工程预算法。【预大百吨指定注类】“比预先大了一百吨，干起来指定累！”（※注：腚是大腚！）◇设备安装工程概算方法选用：扩大单价法适用于只有设备重量时，设备价值百分比法适用于只有出厂价的通用设备，综合吨位指标法适用于有规格和重量的非标设备。【大众百价通吨非规重】◇常规施工组织设计内容：施工进度计划、施工平面布置、施工总方案、估算整体工程量、确定施工顺序、计算资源需要量。【进平总整顺资】“习大大总整顺子（歌星〉”◇工程量清单总说明内容：工程概况、编制依据、工程质量材料施工等特殊要求、工程招标及分包范围。【概依求范】“盖伊（球星〉求口饭吃”◇承包，人建议书包括：分包方案、设备方案、工程详细说明、对发包人错误要求的说明、图纸。【分设说错图】◇承包人实施计划：总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点、概述。【案实管概】“按时灌源”◇总承包综合评估法详细评审标准：承包人实施方案评分标准、承包人建议书评分标准、资信业绩评分标准、投标报价评分标准。【案书绩价】“按书计价”◇最低投标价法量化因素：①《标准施工招标文件》：单价遗漏、付款条件。②世行：一定条件下的优思、同时投多个标段的评标修正、工期提前效益对报价的修正。【标准漏付世行优同前】“标准露富，世行有铜钱”◇仅可索磨工期、费用的事件：发现文物、遇到不利物质条件。【工费文利】◇仅可意赔工期的事件：异常恶劣天气、不可抗力。【工异不】“工艺布”◇仅可家赔费用的事件：不可抗力停工期间应甲方要求照管清理修复、发包人原因造成承包人人员工伤、工程移交后发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行、基准日后法律法规变化、提前竣工。【费清伤试法前】(※其余的工期、费用、利润均能索赔，当然试运行阶段和移交后的事件不可索赔工期。)◇现场管理费费率确定方法：行业平均水平法、原始估价法、合同百分比法、历史数据法。【平估百质】“评估百丽”◇比例计算法不适用于：施工顺序变更、加速施工、州减工程量的索赔。【顶速删】◇鉴定收集资料：同时期同类型工程经济技术指标、标准定额、各要素价格、规范、法律法规。【指定价范选】“甲方指定价格犯法”◇鉴定依据内容：图纸等技术经济文件、相关合同协议、工程资料、争议事实、各方当事人理由，【图经合资实由】“途径合资石油”◇鉴定意见书正文包括：鉴定过程分析、签章、鉴定依据、基本情况、鉴定结论意见、特殊说明、附件、项目名称、文号。【分章据情论殊附名号】“分章剧情论叔父名号”第六章：◇竣工验收报告附件内客：施工许可证、施工图设计文件审查意见、质量检测和工能性试验资料、工程质量保修书，◇竣工验收备案文件：规划消防环保认可文件、竣工验收报告、施工单位签署的工程质量保修书、竣工验收备案表。【认报修表】◇竣工决算内容：竣工造价对比分析、竣工财务决算说明书、工程竣工图、竣工财务决算报表。【分说图表】◇竣工财务决算说明书内容：征地拆迁安置补偿情况、整改落实情况、预备费动用情况、建设管理制度执行情况、项府采购情况、项目管理经验，项目概况、扶术经济指标计算情况、资金计划及到位情况、资金使用及结余资金分配情况、清倦情况、合同限行情况、尾工工程情况，【拆改预制采管概算位余清合尾】“拆改预制彩管的概算位于清河的尾部”◇竣工财务决算报表：竣工财务决算表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、资金情况明细表、慨配表、转出投资明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表。【竣交交金况出摊销】“俊娇娇的金矿出摊销”◇竣工造价对比分析：取费标准、考核实物工程量、材料消耗量。【取实材】【↓自拨资本冲应付借款】◇竣工财务决算表资金来源：自筹资金、基建拨款、资本及资本公积金、待冲基建支出、应付未交、借款。