更多资料加微信7446077一手梁道精准押题名师视频课件极速更新2018造价管理考试重点………22018造价管理重点考题……………1522017造价工程师《造价管理》真题…2932017造价工程师《造价管理》真题答案与解析…310第一章工程造价管理及其基本制度更多资料加微信7446077更多资料加微信7446077一手梁道精准押题名师视频课件极速更新专注于建工类的培训专家第一节工程造价的基本内容一、工程造价两种含义及其特点第一种含义第二种含义工程造价是指建设一项工程工程造价是指工程价格。即在承发包交易活动中预期开支或实际开支的全部固定所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。资产投资费用。从投资者一一业主的角度来通过交易，最终由市虽形成的承发包价格。定义的。二、工程计价的特征1.计价的单件性：建筑产品的单件性决定了工程计价的单件性。2.计价的多次性：与我国基本建设程序有关，体现全过程估价(1)投资估算。是指在项且建这书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项且进行决策、德集资金和合理控制造价的主要依据，(2)概算造价。是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，摄算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为：建设顶且概(3)修正概算造价。是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概篡造价准确，但受摄算造价控制。(4)预算造价。是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。施工图预算比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。目前，有些项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价。(5)合同价。(6)工程结算。包括中间结算和竣工结算，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增域、设备和杜料价差等进行调整后计算和确定的结算价格，反映的是工程项目实医造价。(7)决算价。是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项且竣工交付使用为止的全部建设费用。决算价一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。3.计价的组合性工程造价的计算是分部组合而成的。这一特征和建设项目的组合性有关。4.计价方法的多样性（了解）5.计价依据的复杂性（了解）三、工程造价相关概念(一)静态投资与动态投资静态投资是不考忠物价上涨、建设期贷数利息等因素影响的建设投资。静态投资包括：建筑安装工程数、设备和工器具购"数、工程建设基他数用、基本预备数，以及因工程量误差而引起的工程造价的增诚等。动态投资是考电物价上涨、建设期贷款利息等因素影响的建设投资。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、张价预条费等。2更多资料加微信7446077更多资料加微信7446077一手梁道精准押题名师视频课件极速更新专注于建工类的培训专家静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。(白)建设项目总投资和固定资产投资建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项且按用途可分为生产性建设项且和非生产性建设项且。生产性建设项且总投资包括周定资产投资和流动资产投资两部分：非生产性建设项且总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项且总造价是指项且总投资中的固定资产投资总额。固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基李建设投资、更新这造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。(三)建筑安装工程造价建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项且投资中的建组安装工程部分的投资，也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。第二节工程造价管理体制和基本内容一、工程造价管理的基本内涵(一)工程造价管理（了解）446077(二)建设工程的全面造价管理：包括1.全孝鱼周期管理：包括建造成本和使用成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护和拆除回收等各个阶段的费用。2.全过程造价管理（重点记忆各阶段内容，叠教材）：包括工程策划决策、建设实施的全过程管理3.全要塞造价管理（重点）：丛管理对象的角度，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的建造成本，还应同时考患工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。4.全方位造价管理：管理主体的角度，参与各方的共同管理，包括政府建设行政主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位等。二、工程造价管理的组织系统政府行政管理系统：1.国务院建设主管部门的造价管理机构2.国务院其他部门的工程造价管理机构3.省、自治区、直辖市工程造价管理部门(二)企事业单位管理系统(三)行业协会管理系统客服热线：400-836-8889（长途免费）教务专线：0755-83754967公司地址：深圳市福田区振华路100号深纺大厦C座六楼东公司网址：www.tect365.com教务意见反馈监督电话：18923786308更多资料加微信7446077邮箱：2355499264@qq.c0m