排查及处置1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查项目地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px,有条件的可砌筑防水台。2、外围排水管线对照室外管网图和实际情况，对所有污水井、集水坑、化粪池雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现井盖和井篦破损、管线堵塞（例如：管线坍塌、有积水、有杂物等)，及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。3、排水泵及其控制柜(箱)对照排水系统图，对项目内污水井、集水坑的排水泵检查，重点检查运转及排水情况。由工程维修人员进行点动测试后，若出现不能正常启动、运行有异响，或管道及法兰接口渗漏等现象，应及时修复。点动测试后，将控制柜（箱）开关恢复至“自动”位置。4、屋面防水及保护层对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查，如发现防水层或保护层鼓包、破损、裂纹、接口开裂等现象，应及时修补，并进行不少于48小时的闭水实验，确认无渗漏点。如汛情来临前无法修复，应用苫布或油毡遮盖可能漏水的房屋顶面，告知顶层业主屋面防水破损情况，提前做好准备，避免扩大损失。屋面雨水排放系统对屋面的雨水落水口、落水管进行检查，清理屋面的杂物，确保雨水落水口无堵塞，管线畅通。对于管线开裂、脱落、渗水等，及时更换或修复。6、项目内公共照明项目内的公共照明包括：路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明告灯（箱）及相关配电柜(箱)对上述内容进行逐一检查，出现安装松动、柜(箱)体破损等应加固或更换，发现接线裸露的进行绝缘处理。7、道路、散水、围墙、人造景观发现塌陷、倾斜、沉降、裂缝等问题，应及时修补。修复期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。8、楼外立面楼体外立面包括：外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗和其它悬挂物等。对上述内容进行逐一检查，发现渗漏、安装不牢固、锈蚀、开裂、风化、脱落等，应及时修补。修复期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。9避雷设施方方万每年汛期前，应当对避雷设施进行专业检测。根据检测结果进行物资的配备防汛物资配备的种类及数量根据各项目实际情况配置。河道周边地势较低或曾经受灾的项目应加大物资配备力度。物资的存放：防汛物资应放置在重点部位或集中在专门区域，避免暴晒和风吹雨淋。存放时应分类码放，设置标识，注明种类和数量。(二)防汛物资种类较多，各项目应根据物资用途，结合重点防范部位科学选配。1、设施设备间、地下车库、地下室或人防、首层等出入口，应架设挡水板或码放沙袋2、低洼处易积水部位，应架设污水泵，一般分为交流电和燃油污水泵，注意柴、汽油的日常保管场所和条件应符合易燃易爆品的管理要求，并定期对发电机进行启动式实验3、楼外立面、道路、散水、围墙等存在隐患未及时处理的，应在隐患部位周边设置警示标示，包括警戒带、隔离墩、警示灯等4、历年汛期曾出现过断电的项目，还应配备专业照明设备，包括应急灯和小型发电机组文文