物业保洁应急措施目的对影响住宅区环境卫生的意外情况制定应急处理措施，为业户提供始终如一的清洁服务。适用范围住宅区出现的突发性火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风户外施工，新入住小区业主、住户装修期间等现象。应急措施1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施(1)救灾结束后，清洁班长组织全体清洁员参加清理现场的工作。(2)用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。(3)打扫地面积水，用拖把拖抹。(4)检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。方2、污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施(1)维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。(2)该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。3)将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。(4)疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物3、暴风雨影响环境卫生的应急处理措施(1)暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。(2)发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修及时清运、打扫。(3)清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢，及时报告管理处处理。4、户外施工影响环境卫生的应急处理措施(1)小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中清洁员配合做好场地周围的清洁工作。(2)及时清理业户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地5、新入住装修期应急处理措施各责任区清洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫，必要时协助业户或管理处将装修垃圾及时上车清运。标准清洁处理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应的标准。安全注意事项1、清理火灾场地时，应在消防部门调查了解情况后，经同意方可进行清理万台风时，清洁员不要冒险作业，以防止发生意外梅雨天气梅雨季节，大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导通等现象。1、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。2、加快工作速度，班长要加强现场检查指导，合理调配人员，及时清干地面、墙面水迹。3、若反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。4、仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌5、安全注意事项：梅雨天气作业宜穿胶鞋，不宜穿着塑料硬底鞋以防滑倒。暴风雨天气1、清洁班班长勤巡查、督导各岗位清洁员的工作，加强与其它部门的协调联系工作。2、天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏由班长派专人检查，物业管理圈提示特别在风雨来临前要巡查，如有堵塞及时疏通。3、检查雨、污水井，增加清理次数，确保畅通无阻4、各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃